Установление границ земельного участка

Межевание земельного участка проводится кадастровыми инженерами с целью установления и закрепления на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади. Межевание проводить в обязательном порядке, так как без него невозможно поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать своё право собственности или иного законного владения.

Кадастровый инженер осуществляет сбор документов, производит обследование участка, согласует его границы со смежными землепользователями, определяет площадь, координаты пунктов опорной межевой сети и межевых знаков  и составляет план границ земельного участка, формирует межевой план.

Для выполнения межевых работ нужно заключить договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами участков смежных землепользователей, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что может привести к спорам между собственниками соседних участков. Данные споры разрешаются в досудебном и судебном порядке.