Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Собственник земельного участка должен осуществлять право владения и пользования земельным участком с соблюдением прав и законных интересов собственников смежных земельных участков.

И если к Вам предъявили требования или Вы предъявили требования относительно незаконных строений, сносе строений (бани, гаража), демонтажа забора,  воздействие исходящих с соседнего земельного участка дыма, запахов, вибрации,  если эти «препятствия»  делают невозможным использование земельного участка по назначению, оказывают такое влияние, которое превышает установленные нормативы, собственник земельного участка вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком с помощью негаторного иска.

Тот факт, что границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством, не препятствует собственникам защитить свои права, предъявив иск об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

Препятствия, чинимые ответчиками, должны носить реальный, а не мнимый характер.